納入2018年政策性住房建設計劃的項目共125個，涉及房源約17萬套，其中公租房1.4萬套、棚改安置房11.7萬套、共有產權住房3.9萬套；已納入“一會三函”的項目64個、房源9.6萬套，計劃納入2018年“一會三函”的項目61個、房源7.4萬套。

    （一）高度重視，落實主體責任,積極穩妥推進各項工作。

　　各區政府是政策性住房建設管理工作第一責任主體，要加大統籌協調力度，制定督辦方案，主管區長要親自抓落實，推進項目年內順利實施。一是督促項目單位嚴格按照承諾期限,在加快推進項目建設的同時要積極申報相關審批手續,確保項目竣工前手續完備,實現“閉環管理”。二是科學制定項目投資計劃,規范項目資金管理,嚴格控制建設成本,加強工程質量安全監管。三是積極穩妥做好房屋征收和征地拆遷工作。屬地區政府要早動手、早準備、早介入，有序實施項目房屋征收和征地拆遷工作，為項目順利推進提供有力保障。四是建立項目推進風險防控會商機制，評估潛在風險，制定防控方案。五是大興、房山、昌平、順義4區政府要進一步加大工作力度，確保4萬套核心區人口疏解安置房2018年內全面開工建設。

　?。ǘ┟芮信浜?，靠前指導服務，形成工作合力。

　　市區發展改革、規劃國土、住房城鄉建設等部門要結合我市“一會三函”試點工作要求，完善聯動工作機制，簡化審批環節，提高審批效率，為項目早開工創造條件。市區相關部門要進一步完善工作聯席會議機制，通力協作，主動指導服務，積極協調調度項目重點、難點問題。

　?。ㄈ┘訌娫O計方案研究，切實落實新總規工作要求。

　　政策性住房項目的方案設計應符合北京新總規工作要求。各區政府、市區各部門、建設主體要高度重視，注重方案設計工作，加強建筑與周圍環境的融合，把控基調，體現多樣性。住房設計方案布局應體現合理性、宜居性，優化水、電配套系統設施，提高居住環境的舒適性。

　?。ㄋ模┦姓涮變炏?，確保同步建設交用。

　　各區政府要切實加強政策性住房工程與相關配套市政基礎設施建設的統籌監管，認真落實全市保障性住房項目紅線外配套市政基礎設施三年建設計劃，要高度重視保障房項目配套市政基礎設施不完善帶來的社會穩定風險，加強預判，加強統籌協調，確保同步建設、同步驗收、同步交付使用。各專業公司應優先將保障性住房項目紅線外配套市政基礎設施工程列入建設投資計劃，加快組織施工。各行業主管部門應加強對各專業公司的監督管理，確保項目順利推進。

　?。ㄎ澹┘訌姕贤?，做好項目在線審批監管與信息共享工作。

　　一是各區政府要按照《北京市“一會三函”試點項目納入投資項目在線審批監管平臺工作實施辦法》的通知（京政服發[2017]9號）要求，督促建設單位在項目開工建設后5個工作日內登陸投資項目在線審批監管平臺錄入項目開工信息，建設期間于每月5日前報送項目建設過程信息，在竣工驗收后5個工作日內上報項目竣工信息。涉及房屋征收和征地拆遷的項目，項目單位還應在取得前期工作函后每月報送房屋征收和征地拆遷進展情況。二是各區政府要于每月25日前將本區政策性住房開竣工情況書面上報市住房保障和住房制度改革工作領導小組辦公室，同時指導督促建設單位將項目基本信息錄入安居北京住房保障決策支持與信息服務平臺(http://210.75.213.137/default/）。

　　市相關部門每季度末將本部門有關政策性住房工作信息書面報送市住房保障和住房制度改革工作領導小組辦公室。

　?。┳ズ庙椖繖n案管理，切實提高精細化管理水平。

　　各區應督促建設單位在項目開竣工后5個工作日內，及時補充完善2018年政策性住房建設項目信息，做好“一項目一檔案”工作。

　?。ㄆ撸﹪栏駵嗜胪顺?，確保建設計劃科學性、嚴肅性。

　　各區已列入我市2017年第一批、第二批保障性住房建設計劃尚未開工的項目，除房山區河北鎮水泥二廠片區定向安置房項目、豐臺區市政路橋集團槐房路4號項目因文物保護、區域規劃調整因素已調出建設計劃外，其它項目要繼續推進，確保2018年全部開工建設。2017年以來已完成供地的共有產權住房、公共租賃住房項目，視同已納入全市2018年政策性住房建設計劃。

　　具體實施過程中，各區列入建設計劃的項目確需調整的，請及時報市住房保障和住房制度改革工作領導小組辦公室。